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不動産鑑定評価書の目次
不動産鑑定評価書の目次(建物及びその敷地の場合)





T.鑑定評価額 価額の結果です。
U.対象不動産の表示
V.鑑定評価の基本的事項
 1.対象不動産の種別及び類型
 2.鑑定評価の条件
 3.価格時点
 4.価格の種類
前提条件です。
W.鑑定評価の依頼目的
X.鑑定評価の依頼目的及び条件と価格又は賃料の種類との関連
Y.鑑定評価を行った年月日
Z.縁故若しくは特別の利害関係の有無
[.対象不動産の確認
 1.物的確認
 2.権利の態様の確認
\.鑑定評価額決定の理由の要旨 これ以下を注目して下さい。
[1]価格形成要因の分析
 1.一般的要因の分析 経済の大きな流れなどを分析。
 2.地域分析 地域の市場性などを分析。
 3.個別的要因の分析 対象不動産の現状を分析。
[2]評価
 1.鑑定評価の方針
 2.鑑定評価方式の適用
   (1)原価法
   (2)収益還元法
ここからは計算です。
 3.試算価格の調整と鑑定評価額の決定
   (1)試算価格の調整
   (2)鑑定評価額の決定
価額の 結果です。
].付記事項